До 2007 года установка автономного отопления не составляла особого труда. Практически каждый желающий получал разрешение на монтаж новой системы отопления в квартире. Нынешние законы более строгие в этом вопросе: придётся посетить немало инстанций (около десятка), чтобы получить необходимую документацию.

Но лучше потратить несколько месяцев на получение разрешений, чем мёрзнуть следующей зимой. Тенденция к снижению температуры в квартирах довольно стойкая: прошлой зимой на государственном уровне обсуждалось предложение снизить температуру в квартире до 12 градусов. Немало проблем и летом: во многих районах столицы регулярно отсутствует горячая вода. Следует отметить, что отключение от центрального отопления и монтаж котла возможен только в тёплое время года, а точнее в межотопительный период.

Закон гласит, что пользователь сам имеет право выбирать источники тепла и теплоснабжающие организации. Вначале потребуется провести процедуру отключения от центрального теплоснабжения. Данный этап занимает не менее месяца. Хозяин жилья (или арендатор) подаёт заявление в местные органы власти, собирающие постоянно действующую комиссию, занимающуюся подобными вопросами. В течении тридцати дней комиссия принимает решение о предоставлении владельцу права на разработку проекта автономного отопления.

Этапы процедуры проведения автономного отопления

В готовом проекте указаны:

• технические решения и расчёты, касающиеся реконструкции действующей системы теплоснабжения (перенос труб, установка счётчиков и т. д.);
• проект теплоизоляции, отделяющие автономно отапливаемое жильё от других помещений;
  тепловые нагрузки;
• показатели теплоотдачи транзитных труб и стояков.

Проект заверяется в обязательном порядке во всех организациях, выдающих разрешения на подключение дома к коммуникациям. После отключения квартиры от теплоснабжения составляется акт, который должен быть заверен в комиссии. На его рассмотрение потребуется около месяца.

Разрешение на автономное отопление жилья

Не всегда комиссия даёт разрешение на отключение от центрального отопления. Например, если невозможно оставлять без теплоснабжения соседние помещения или здание в целом. Если владелец жилья не согласен с таким решением, то вопрос решается в суде. Если все вопросы урегулированы, то после установки автономного оборудования потребуется заключить новый договор с поставщиком тепла.

Ответственность за самовольное использование тепловой энергии

Процедура перехода на индивидуальное отопление довольно хлопотная, поэтому многие пытаются отделаться «малой кровью». Но такие действия противозаконны, ведь происходит разбалансировка центральных коммуникаций.

Штрафы за самовольные действия, установленные законодательством, составляют около 5 не облагаемых минимумов, но Национальная комиссия инициирует ужесточение ответственности в 3-20 раз, мотивируя это экологической и экономической опасностью. Естественно, государственному поставщику тепла невыгодна установка автономного отопления в квартирах, поэтому они борются с нелегальными действиями любыми способами.

Лучше выполнять подключение в полном соответствии с законодательством. Это избавит от многих рисков и достаточно больших штрафов. Компании, устанавливающие автономное отопительное оборудование, часто предоставляют помощь и в оформлении документации. Лучше доплатить им за услуги, чем платить в следующую зиму непонятно за что. Ведь при 15-16 градусах потребуются дополнительные обогреватели, эксплуатация которых существенно увеличит оплату услуг в конце месяца. Кроме того, низкая температура приведёт к простудным заболеваниям, а проблемы со здоровьем намного опаснее, чем финансовые расходы на установку автономного отопления.