Строительство брусчатого дома по традиционной технологии предполагает использование обтесанных бревен, которые во избежание горизонтального смещения соединяли вертикальными нагелями (шпонками) диаметром около 30 мм и высотой 20-25 см Один из существенных недостатков такого решения в том, что через горизонтальные швы, которые заделывали паклей, дождевая вода проникала внутрь помещения со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями Для защиты брусчатых стен от атмосферных воздействий их обшивали снаружи досками, что также отрицательно сказывалось как на стоимости дома, так и на его эстетическом восприятии.

Научно-технический прогресс внес в этот достаточно древний способ некоторые изменения. Современный брус, как и его “предшественники”, также имеет прямоугольную форму, однако изготавливают его двух- или трехслойным, а на горизонтальных плоскостях по всей длине брусьев выполнена “гребенка” из трех шипов с одной стороны и трех пазов с другой. “Гребенка” имеет двойное назначение. Во-первых, она служит для вертикального соединения брусьев в стене, во-вторых – препятствует смещению брусьев в горизонтальной плоскости.

Для стропильной системы, перекрытий, ограждающих конструкций применяют трехслойный брус сечением 185×165 мм, максимальная длина которого может достигать 12м. Стены из трехслойного бруса обладают достаточной несущей способностью Как показывает практика, его прочности достаточно для возведения 2-этажного дома с высотой этажа 3 м и с чердачным помещением высотой 2,5 м.

Двухслойный брус используют в основном для внутренних перегородок дома, а также стоек.

Импортный брус представлен в основном сосной из Финляндии Отечественные же производители для изготовления бруса используют, как правило, сосну из Черниговской, Волынской, Житомирской областей, древесина которой прошла соответствующие исследования, в том числе и на радиоактивность.

В процессе строительства владелец обязательно сталкивается с проблемой инженерного обеспечения (канализация, водоснабжение, отопление и т.д.), если он хочет получить жилье по-настоящему высококомфортабельное, что влечет за собой дополнительные значительные расходы для застройщика. В более плотной застройке его долевое участие значительно меньше.