Существует огромное количество строительных компаний, которые предлагают широкий спектр технологий по строительству домов. Каждая строительная компания имеет предлагает свои уникальные технологии по строительству домов, учитывая пожелания клиента. Существует две основные технологии строительства домов: каркасно-монолитная технология (канадская технология), брусовые, бревенчатые технологии. Все виды технологий строительства домов имеют свои преимущества и недостатки.

Большинство строительных компаний применяет каркасную (или канадскую) технологию строительства домов. Каркасные дома значительно теплее бревенчатых, брусовых. Каркасные дома достаточно легки и не требуют массивных фундаментов, что еще более сокращает стоимость строительства.

Каркасное строительство

В последнее время все большее распространение получает каркасное строительство, которые вобрали в себя все самое лучшее в области строительства жилья на сегодняшний день: теплоту дерева и отсутствие усадки стен. Каркасное строительство – наиболее перспективное направление развития строительной отрасли. Современное каркасное строительство ведется с использованием определенных материалов. Современное каркасное строительство можно разделить на две группы. К первой относится каркасная система на платформе, когда строительство дома отталкивается от пола, служащего поверхностью для установки вертикальных элементов, и стоечно-балочная каркасная система, представляющая собой сочетание стоек и балок – остова для всей конструкции. Второй вид каркасного строительства – сочетание его со щитовым. Щит с обвязкой обшивается с двух сторон досками или водостойкой фанерой, а внутри прокладывается тепло- и звукоизолирующий материал. Работы по каркасному строительству проводятся с применением как стандартного сортамента, так и легкого металлического каркаса из профилируемого металла различной конфигурации.

Кирпичное строительство

Кирпичное строительство – это базовая технология высококачественного жилья в комфортабельных жилых комплексах, имеющих собственную инфраструктуру. Кирпичное строительство более длительное, чем панельное, – зато и долговечнее. Кирпичное строительство имеет некоторые преимущества:

• Кирпич – это природный материал.
• Дом, построенный из кирпича, “дышит”.
• Внутренняя пористая структура кирпича выполняет функцию кондиционера.
• При строительстве из кирпича можно не использовать утеплитель, который снижает качество строительства.
• Кирпич обладает прекрасным звукоизоляционными характеристиками отлично защищает от фоновых шумов.
• Кирпич – долговечный материал.
• Кирпич обладает прекрасными теплосберегающими характеристиками.
• Фасады кирпичных домов – индивидуальны. Разные виды кирпича позволяют создавать уникальные объекты.

Одним из недостатков кирпичного строительства являются трещины в перекрытиях при усадке здания.

Монолитное строительство

Монолитное строительство сегодня по праву можно назвать самым перспективным из существующих технологий возведения зданий. Одним из важных преимуществ монолитного строительства является то, что весь его производственный цикл осуществляется непосредственно на стройплощадке, в отличие от панельного строительства, когда все элементы изготавливаются на заводе, а затем привозятся на площадку и монтируются с помощью кранов и другой тяжелой техники. Различаются каркасно-монолитное строительство и кирпично-монолитное строительство, когда помимо монолитного бетона делается кирпичная кладка. Это не только уменьшает теплопотери, но и даёт больший простор дизайнерской мысли в оформлении фасадов.

Строительные компании уверены, что у монолитного домостроения большое будущее, тенденции развития рынка недвижимости это подтверждают – доля монолитных домов в общей массе строящегося жилья неуклонно увеличивается.

Панельное строительство

Панельное строительство – это высокая скорость монтажа, а значит, быстрая отдача от вложенных в строительство средств. Основой для панельного строительства, как и для щитового, являются рамочная конструкция и обшивка, прослойка стен и поэтажный монтаж. Особенность панельного строительства в том, что конструкции панелей несамоустойчивы и их устойчивость обеспечивается наличием специальных конструкционных стыков и связей. Преимущества панельного строительства: уход от массивных фундаментов, мощных железобетонных перекрытий, от сварных соединений, от использования башенного крана, от значительного количества необходимого на строительство рабочего персонала и внешнего неэстетичного вида – вот что привлекает сегодня заказчиков современных панельных зданий. Панельное строительство ведется по современным технологиям.

Панельное строительство удовлетворяет требованиям социальных программ, основными из которых являются небольшой метраж и низкая стоимость квадратного метра. В кирпичных домах эти нормы существенно превышаются.

Щитовое строительство

Щитовое строительство – это сооружение из плоских элементов, складывающееся из несущей рамы с укрепляющей обшивкой. Щитовое строительство очень легко планировать. Щитовидное строительство хорошо зарекомендовало себя в различных климатических зонах. К одной из особенностей щитового строительства относится возможность спрятать все коммуникации в стены, а ведь это позволяет сделать «идеальные» поверхности. Щитовой строительство имеет свои достоинства и недостатки. Достоинства: -минимальная материалоёмкость конструкции; -минимальный расход строительных материалов; -неподверженность биологическим факторам; -отменная теплоизоляция и шумоизоляция; -отсутствие трудоёмкой подгонки конструкций на строительной площадке; -надежность. Недостатки : -ограниченные архитектурные решения.

Пенобетон

В производственном арсенале фирм и компаний, специализирующихся на загородном домостроении, имеется так называемый пенобетон, который используется во всех элементах и узлах дома – от фундамента до кровли. Пенобетон в основном применяется в строительстве несущих стен малоэтажных зданий, в качестве наружных и внутренних стен зданий при многоэтажном каркасном строительстве, а также в качестве эффективного утеплителя. Пенобетон получается в результате смешивания цемента, воды, различного рода наполнителей и пенообразователя. Пенобетон не горюч, обладает высокой противопожарной устойчивостью, что делает его привлекательным материалом при возведении огнестойких конструкций. По экологическим свойствам пенобетон близок к дереву. Этот материал допускает применение различных заполнителей (керамзит, строительные отходы, котельные шлаки и т.д.). Пенобетон влагостоек: благодаря замкнутым порам, влагопоглощение пенобетона ниже всех других известных ячеистых бетонов. Например, образец из пенобетона во время испытаний плавает в воде более недели, в то время, как образец из газобетона тонет за 5 – 10 минут.